Abusivismo edilizio, a Cefalù la polizia denuncia ditta edile e direttore dei lavori

Da : www.siciliatoday.net

I poliziotti del Commissariato P.S. “Cefalù” e personale della Polizia Municipale hanno denunciato al Tribunale di Termini Imerese un imprenditore cinquantaduenne, rappresentante legale di una società con sede a Palermo ed il trentacinquenne direttore dei lavori per abusivismo edilizio aggravato, per avere cioè realizzato opere in assenza di concessione o in difformità sostanziale dai permessi a costruire ed in zona sottoposta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e sismici.

Nel corso di uno dei tanti sopralluoghi presso i diversi cantieri edili sparsi tra le contrade nei dintorni ed alle porte della cittadina normanna, gli uomini del Commissariato di Polizia, e gli agenti della polizia municipale, hanno sottoposto a controllo un cantiere edile in piena attività in contrada Magarà, dove sono oramai in corso di ultimazione una serie di appartamentini in serie, con vista sul mare, direttamente prospicienti il suggestivo tratto di costa della Kalura.

Nel corso del controllo è emerso che alcune delle unità abitative del complesso residenziale sono state realizzate in sostanziale difformità rispetto al progetto contemplato nella concessione edilizia.

La concessione edilizia era stata rilasciata originariamente per la realizzazione di due edifici plurifamiliari da adibire a civile abitazione e per le relative opere di urbanizzazione; successivamente subentrava nella titolarità della concessione l’imprenditore cinquantaduenne, quale rappresentante della società nuova proprietaria del terreno edificabile; questi presentava ai vari enti competenti al rilascio dei nulla osta ed in momenti successivi tre varianti al progetto iniziale.

L’accertamento tecnico però ha rilevato anomalie rispetto alla concessione edilizia evidenziando in particolare un aumento della volumetria assentita per ogni singola unità abitativa pari a ben 5,80 metri cubi.

Nel corso della medesima operazione lo stesso imprenditore, quale proprietario e committente dei lavori, è stato indagato per avere, sempre in contrada “MAGARA’, realizzato di recente la ristrutturazione e l’ampliamento di un vecchio rustico in totale assenza di permesso a costruire e di ogni altra qualsivoglia autorizzazione, sebbene la zona sia come riferito sottoposta a vincoli paesaggistici, sismici ed idrogeologici.

Nella circostanza l’imprenditore, unico responsabile di tale abuso, non ha esibito alcuna documentazione attestante i realizzati lavori edili malgrado l’immobile, a due elevazioni fuori terra ed insistente su terreno con destinazione d’uso “unità stagionali e servizi relativi”, fosse stato interessato da lavori edili che richiedevano sia il permesso a costruire che altri provvedimenti autorizzativi come i nulla osta della Soprintendenza, del Genio Civile e dell’Ispettorato Ripartimentale delle Foreste.

I tecnici comunali hanno anche rilevato l’incongruenza tra la superficie catastale edificata (circa 19 mq.) e la superficie reale rilevata del fabbricato pari a circa mq. 32,50.

Ed ancora, in sede di sopralluogo è risultato che l’immobile è dotato di c.d. “corpo tecnico” che verosimilmente potrebbe costituire ulteriore livello in futuro.

Viste queste risultanze l’immobile, attualmente disabitato, è stato posto sotto sequestro ed affidato in custodia allo stesso rappresentante legale della Società proprietaria del terreno su cui insiste.

Il sequestro, dopo essere stato convalidato, è stato convertito dal GIP presso il Tribunale di Termini Imerese in sequestro preventivo perché non ritenuto del tutto ultimato e quindi per impedire che il proprietario ne possa ulteriormente aumentare la volumetria abitativa.